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評論對象: “遏制房價上漲”為何會被專家們嘲諷?
晚晴劊子手高價賣血饅頭也是商業行為,真的沒有誰有能力去阻止嗎?難道除了實施“共產共妻”的制度才能阻止血饅頭漲價嗎?

呵呵...不要人為給操縱房價的壟斷勢力找借口,解決之道也很普通,甚至不必等到大革命成功就可以降該死的房價,只是當局愿不愿意去做而已。

在當下中國,高房價是萬惡之源,叫它經濟腫瘤是一點也不夸張。它導致中國陷入“滯漲”的新常態。工薪階層背負巨債按揭,每月指望從資本家企業里領工資,然后大部分(70%)錢通過銀行的“還按揭”操作上貢給房奴主。資本主義經濟危機本來是資本家克扣工人的“剩余價值”,導致發給工人的工資越來越少,最后不足以購買他們生產出來的商品而導致的生產過剩,最后生產停滯,消費降級....現在中國在資本家克扣“剩余價值”的基礎上,又增加了一條超級地租,讓工人工資的70%還了按揭,只剩下30%用于消費,必然加重生產過剩,賣不出去就只好生產停滯,也就是什么供給側,讓工廠自己減產或停產。工廠減產或停產就是生產停滯,商品少了而漲價就是通貨膨脹,加在一起就是資本主義經濟危機的晚期癌癥——“滯漲”,又叫新常態。在中國,這東西是高房價直接導致的。我一直主張泡沫刺破,快速重啟,學塞浦路斯處理歐債一樣對中國剛需房奴的債務計減,輕而易舉就馬上就擺脫滯漲。

真的要降房價應該怎么做?

1.全國推廣重慶的“地票”交易,取消地方政府的土地財政,原地方政府的賣地收入一律上繳國庫,然后根據戶籍人口數量再分配給各城市。城市人多就多給“物業費”,沒什么人住就少給,地方政府經費不夠用就裁公務員,廟小還養那么多和尚?

2.落實房地產稅,所有房產先繳稅,后按戶口人頭申請部分退稅。繳稅時不要自找苦吃的區分一套二套N套,也不要去證明或證偽空置與否,一律按面積繳稅。一般稅率應該等于當年的CPI,也就是讓囤房跟存銀行一樣繳納通貨膨脹的“鑄幣稅”,徹底取消房產保值。退稅是國家給剛需的福利,戶口上一個身份證號可以申請最高30平米的退稅,三口之家退90平。離婚、單身、不生孩子的活該多繳稅,相當于國家鼓勵結婚,鼓勵贍養老人,鼓勵為國生養孩子。一舉多得...

3.為解決短期住房問題,政策上應對利用房地產稅干預租房市場。凡是把房出租給房客的,可以在房客的協助下申請一定減稅,比如100平房子出租了,房客用這個租房合同可以在房東的配合下減免個稅;房東利用同樣的合同可以在房客的配合下減部分房地產稅。這樣就從談判地位上實現租房市場的買賣雙方地位平等。

4.為解決中長期住房問題,只有利用全國地票市場的作用,在鶴崗等三四線城市退城還田,而在北上廣深等住房不足的城市對等擴張,大舉興建公租房,廉租房,用海量的住房供應打破壟斷。

5. 解決歷史遺留的剛需按揭問題。16-19年有大量的剛需被騙高位接盤,將來降房價了,為了社會穩定,國家應像當年處理海南房地產泡沫一樣成立擦屁股的國家住房銀行,允許剛需自住房的接盤俠申請凍結一定比例的房產和對應按揭債務,房子還是照樣住,房子名義上變成共有產權,債務計減。 這樣的政策只救助剛需自住家庭,二套房或者沒按揭的不能享受。

一個城市的合理房價就應該大致等于當地平均月工資/平米。實現它很簡單,只要這么去做,用不了一年半載房價就回歸了。相反,不采取真降房價的措施,只是口頭上含兩句口號,當然被人嘲笑,沒什么大驚小怪的。

有人如果扯什么債務計減的錢從哪里來的,呵呵,尼瑪這十幾年來印鈔機為權貴階層印鈔的時候怎么不去糾結憑空印鈔的問題,現在為剛需家庭解決點歷史遺留問題的時候就開始扯印鈔機能不能用的事兒?難道你不知道鈔票是印鈔機里的紙印出來的嗎?原來一百多萬億的鈔票都印了,現在債務計減沖賬就假裝貞潔烈女?
2019-08-20
評論對象: 高房價是老一輩人聯手對青年人的壓榨
昨天漏了一點,高房價除了是一種剝削手段之外,還有性掠奪的作用。簡單的說,一套房就可以搞一個漂亮女人,所以貪官們、房叔房嬸、房奴主們都拼命撈錢撈房子,然后把房價炒得搞搞的,讓年輕人無立錐之地。漂亮女孩就不得不在窮“哥哥”和富“干爹”之間選擇,這個時候房奴主階級的老流氓們才可以輕而易舉地拆散有情男女,用高房價逼著年輕的貧農佃農“王大山”們終生為奴,用高房價逼奸年輕漂亮的“喜兒”們,持房搶劫真是人財兩得,房奴主們怎么會放棄高房價呢?黃世仁們堅持高房價不光是在乎錢,更說不出口的是方便他們玩女人。要是降了房價,喜兒不就被大山娶了嗎?為了能免費地奸淫喜兒、海藻......我最見不得有人用什么國家經濟當幌子來證明房價不能降,房奴主炒房價明明就是淫穢勾當,還TM給自己立牌坊。將來若有一天革命成功了,一定要閹殺了這批老淫棍
2019-08-19
評論對象: 中國房價什么時候會下跌?
不要指望了,房價是當局嚴密操控的,任何市場的邏輯都不適用。舉個例子,國民黨時期上海的房價無論戰亂與否都沒有什么大降,只有當1949年新中國誕生之后,換了天,然后上海房價才迎來回歸。年輕人要么等著換天,要么找個犄角旮旯的地方去偷生。謝國忠20年前用筆鋒對抗當局的高房價戰略,結果落得個身敗名裂,跑到山西一四線城鎮去偷生了,這種倔強應該不算投降,因為終其一生拒絕當房奴,就算死了也是站著走的。現在連謝老隱居的四線城市都沒法偷生了,年輕人可以考慮國外一些適合華人居住的地方移民(比如泰國),35歲之前在國內打工攢些錢,失業之后就移民去隱居之地,今生也不用給房奴主當奴隸。
2019-08-18
評論對象: 高房價是老一輩人聯手對青年人的壓榨
能夠認識到房奴與房奴主的人群區別,說明博主的階級意識已經開始萌芽了。但是,僅僅用年齡來區分階級就顯得很幼稚。雖說40-70一代的地富反壞右修都變老了,但不是所有的老人都是吃人的奴隸主,你這種用年齡來劃分階級的方式真是冤枉了99%的老人。高房價問題在當下中國就是1%的封建主和99%的農奴群體之間的地租問題,是最根本性體現當下階級利益劃分的標尺。當然1%與99%之間還可以細分出富農(X>n>10套房),中農(10>n>2),貧農(n=1),佃農(n=0). 貧下中農里年輕人居多,房奴主、富農、中農里40-70一代的比例也很高,也有年輕人哦,老王的兒子小王衙內也屬于這一類人,所以不能以年齡來劃分,而應該學習套用毛選里的階級劃分方法去認識當下這個社會。
2019-08-18
評論對象: 房產稅按房價3%征收,房價還會上漲嗎?
如果針對剛需自住房實施返稅仁政,3%的房地產稅一點都不高。福利性的返稅制度是西方社會穩定的重要手段,也是西方民眾以納稅為榮的支撐點。所有人都交了3%的房地產稅,說明所有人都是國家納稅人,享有同等的話語權,國家稅法的制定者們不能因為要減免底層的負擔而剝奪他們發聲的權力。所以我支持一視同仁的3%收稅,而對底層剛需家庭的福利減免體現在返稅政策上!

我反對什么一套房,二套房,N套房的計稅,這個很容易鉆空子,明顯就是鼓勵囤房炒房的人把房產證改來改去地倒騰避稅,交稅前把房子轉到家庭其他成員名下,交稅之后再轉回來,房子來回地改名就能逃稅了。直接統一3%征稅,不管你怎么倒騰,就沒有偷稅漏稅。同樣的,也不要去區分什么自住不自住,空置不空置,都可以造假。囤房的人每個房子睡幾晚,然后你是按自住還是空置收稅?這不是自找麻煩嗎?統一固定稅率收稅,避免一切麻煩。不交稅就沒收房產拍賣抵稅,簡單易行。

重點是怎么返稅!很簡單,每個房地產納稅家庭一年固定日期可以憑身份證明和交稅證明申請返還部分房地產稅,最高一個人頭申請返還30平米的房地產稅。三口之間可以拿回90平米的房地產稅,這不就夠了嗎?

返稅細節上還可以做得更人性化一點,比如,先交稅,后返稅,中間那幾個月的利息也別吝嗇,既然本金都返還了,幾個月的存款利息也補給人家算了。返稅收買的是人心,愛國之心,別因為雞毛蒜皮的一點利息錢而被人詬病。更有甚者,你就按照國債最高利率給納稅人發幾個月的利息錢又怎么啦?其實也就是印鈔機多印了幾塊錢而已,但是給民眾的感覺就不一樣,人人說不定因此積極繳稅。

剛才博主還擔心囤房炒房的人會轉嫁房地產稅,造成剛需家庭負擔增加。你是指的租房者嗎?囤房者加租是必然的,現在還沒有房地產稅呢,難道房租沒有漲嗎?避免轉嫁的辦法很簡單,就是讓租房者搬走,鼓勵他們不要租加過租的房子,就讓這些房子閑置下來,就讓囤房者交稅到破產。他們完全可以賣房籌款交稅,他們完全可以賣房減少交稅金額,是他們自己非要交那個稅的,自作孽。

利用重慶經驗,實行全國性質的土地地票制度保證18億畝紅線。北上廣住房緊張,國家就應該多批土地建標準化廉租房,鼓勵周邊村集體集資建房出租,把房子建起來,公共交通建好,廉租房還怕沒人租,這是包賺不賠的穩定現金流。北上廣多用了土地,那么黑龍江鶴崗、甘肅等地就逆城市化,把那些荒蕪的經濟開發區,無人住的鬼城都重新變成耕地,18億畝耕地的紅線完全守得住。

另外,作為全國性的替代土地財政的稅種,稅率和免稅面積應該可以調整,就像汽油價格一樣,每年公布一次。這樣既可以保證政府部門有足夠的稅收來維持公共事務開支,又可以調節征稅對象范圍,防止誤傷。

首先說稅率,為什么我認為3%是合理的呢?因為每年的通貨膨脹就大約在3%左右,房地產稅跟當年的CPI相當是完全合理的,也符合國際慣例。美國房地產稅為什么只有1%左右,因為別人長期物價穩定,通脹率也就1%附近。中國為什么要3%才合理,因為中國印鈔太猛了,年均CPI在3%的水平上。這個稅的出臺就是要抑制房地產成為投資品,底層人民老老實實把錢存在銀行里卻要承受通脹損失(鑄幣稅),憑什么炒房資本卻能避免?要一碗水端平嘛!通過跟CPI相等的房地產稅,把投資房產者想逃掉的鑄幣稅給補收上來。這樣他們也就沒那么一根筋去囤房炒房了,海量資金也就分流到其他實業中去了。如果前一年訂的稅率偏低或偏高,造成政府收支赤字或盈余太多,第二年可以下調稅率,從而保持用房地產稅支持公共開支的能力。

其次,為什么免稅面積也要調整?因為社會基尼系數在變化,人口年齡分布在變化,人均住房面積也在變化,到底免稅多少面積當然也應該隨之變化。先定成人均免稅30平米,然后每年可以調整這個數字。征收幾年房地產稅下來,就有經驗公式了,這個房地產稅的征收就變得科學精準了。合理的免稅面積應該是鼓勵普通勞動者家庭能自我約束式地選擇合理的居住資源。比如說,按現在的全國人均居住面積來講,三口之家的工薪階層90平的兩居室或三居室就最好了。多占房子的話,你就是害人害己,活該你交重稅。這個免稅面積就是國家的一個指導性數據。聽從國家指揮棒的普通家庭就能享受免稅優待。不聽指揮瞎囤房的,就要被房地產稅懲罰。當然克己復禮的愿意蝸居在陋室里,為社會其他成員騰出住房空間的也不鼓勵,你浪費你自己的免稅面積,國家也不用補償你什么。畢竟國家也鼓勵消費。
2019-08-10
評論對象: 中醫主義淺析人體自愈力
右派最喜歡翻舊賬,列寧發動十月革命的舊聞啦,總喜歡翻出來說事兒,什么德國間諜,你不就是說列寧同志嗎?那只不過是列寧利用了帝國主義陣營內部的矛盾為俄國勞動者階級的反抗運動籌集到了革命啟動資金的偉大創舉。老子利用你德國的錢而已,拿了錢不辦賣國的事兒叫什么間諜?列寧有本事兒從敵人那里騙來革命經費,這等偉大功績,堪稱革命導師!咱們中國人也得感謝列寧,它不僅利用了德國資產階級的啟動資金完成了俄國人民的革命,還慷慨分享剩余資金,建立了共產國際,資助世界各國人民的革命。孫中山的建黃埔軍校的錢是哪里來的?中共早期(遵義會議之前)的活動經費哪里來的?也不也是那筆錢的尾款嗎?德國皇帝一筆錢贊助了中俄兩大國的無產階級革命,我們應當給他立個牌坊。列寧這個革命籌款人,不愧為革命導師,干得漂亮!
2019-08-10
評論對象: 劃清中國道路與普世價值的界限
香港四大家族都是靠炒房價,吃地租來盤剝香港人民的房奴主,連香港小學生都能寫出《香港——李家的城》這樣的作文,可見生活在棺材房、豬籠房里的香港土著居民的不滿情緒,尤其是學生,他們的父輩已近被磨滅了青春和希望,只求茍活;而年輕一代希望尚存,力爭改變命運。普世價值的反對派恰好利用了這一點,那是一堆干草,連普世價值這種鬼火都能點燃它。上次反對普選法的時候,我聽說一部分退休民間老左們去了九龍了解情況,當地報紙還出了新聞。如果香港的干草們掌握了真正的馬克思主義原理,呵呵,現在的這些亂象很可能演變成港版的五四運動。群眾運動的指導思想很重要,這個陣地我們不去占領它,就會讓另一邊的思想占領。

如果黨中央希望能徹底整治香港的亂象,我提出幾點建議:

1.取消與香港四大家族的政治聯盟,收拾香港四大家族以及港英當局殘余勢力,用各種手段讓他們滾出香港,即使黑吃黑我們也不反對,香港人民應該也沒啥意見。

2.中央成立房地產銀行,出手解放香港房奴,宣布針對香港本地合法居民家庭的自住房可以轉為共有產權房。愛國的房奴家庭可以自選一定比例的按揭和同比例的房產股份提交給國家房地產銀行,實行凍結或沖銷。自住房還是房奴住,不影響使用,只是大部分按揭不用再管了,房子呢,名義上也改了,只要你自住不賣,也沒有什么實質上的影響。不愛國的房奴要往死里整,按揭到死。

3.中央接管香港印鈔機,取消四大家族的經濟特權。

4.迅速平亂恢復秩序之后,再實行普選,恢復民主自治,鼓勵大陸新左們前往香港講學,領導港版五四運動。
2019-08-10
評論對象: 劃清中國道路與普世價值的界限
就拿反對派反對普選法來說,按理說,反對派應該歡迎普選的,他們有可能通過普選上臺執政。然而,當他們發現原來的普選法在提名程序上必須由代表香港四大家族利益的議員來提名產生時,反對派就理所應當地反對這套普選程序,而提出要群眾提名,從而有可能繞開四大家族產生另一邊的競選代表。這才是普選問題的關鍵,而有些人只看表面,說什么反對派反對“普選”,實質上是,反對派反對香港四大家族壟斷普選提名,而不是反對普選。這次香港鬧這么兇,本質上也是反對香港四大家族的活動,其他的都是表面的。
2019-08-10
評論對象: 劃清中國道路與普世價值的界限
香港的問題是多矛盾交叉的,否則不會有那么人參與進來。香港反對派站在了美帝一邊,有自愿的,也有被迫的,他們是烏合之眾,共同的特點是對當局不滿。因為香港當局與大陸統治階層是從里到外的政治聯盟,所以反對派里那些即使愛華的人也不得不選擇另一邊,因為這一邊已經讓香港四大家族的統治勢力占了,為了反對香港這幾大家族的橫征暴斂,被迫的反對者只能選擇投靠普世價值的另一邊。香港問題的關鍵不在于什么普世價值,那些狗屁幌子都是拿出來鬧事的借口,最本質上鬧得還是錢的問題。請各位不要回避最本質的矛盾,而去拿幌子說事兒。
2019-08-10
評論對象: “蘿莉變大媽”惡俗炒作要不得
網絡直播就是舊社會的“捧戲子”活動,既然戲子都要化妝,老大媽化個妝怎么就不行呢?反正看戲子的就是賣笑,這張臉和那張臉有什么區別?憑什么不準老大媽賣?
2019-08-03
評論對象: 房地產是不是中國經濟發展的毒瘤?
歷代封建王朝,國民黨都是萬稅而激起民憤,導致滅亡的。一個“稅收”的大帽子就能掩蓋毒瘤的罪嗎?
2019-08-02
評論對象: 香港亂象的背后:美國黑手的最后掙扎
支持博主的論點,香港亂象的幕后黑手肯定是英美反華勢力,否則兩百萬人一天的盒飯要多少錢啊,鬧了那么多天還有盒飯領,這幕后沒有金主能搞得成嗎?但是,也不要忘了另一方面,就算是有反華勢力出錢買盒飯支持上街,為什么選在香港就能鬧成事兒,而在中國其他地方基本上就不可能發動那么多臨時演員上街表演?凡事都有內因和外因,外因固然很重要,內因才是最主要的。香港那200萬人是因為真有上街表達不滿的意愿,也有失業領盒飯的時間,所以才一擁而上去支持某些勢力的政治表演的,否則無法解釋這么多人吃飽了沒事干。不要忘了,香港是發達地區,基尼系數最高的城市之一。不相信的人可以去網上搜一下香港的棺材房,還有個描寫香港底層貧民那種豬狗不如的生活的電影《香港有個好萊塢》(好像是禁片),呵呵...人只有內心充滿了憤怒和積怨,才會在盒飯的引誘下去參加那種無聊的上街活動。

贊同11樓關于盧麒元宋鴻兵對香港房地產問題的論述,香港房價宇宙第一,它就是一個標志,一個剝削程度的標志,一個貧富差距的標志,正是持續的高房價問題,造成了香港制造業的滅亡,造成了香港底層人民的赤貧化,造成了香港學生的絕望,造成了200萬人對當局的嚴重不滿。正是這種不滿導致了一盒盒飯就能把這些人引誘上街。難道這不是最根本的問題嗎?美帝的盒飯只是外因,內因才是最本質的原因。

在多說一句,中國房地產泡沫最早吹的是香港,吹得最大的也是香港,香港當局是可以通過操縱印鈔機等手段維持泡沫不破,但是泡沫這里不破,就會在那里轉化為另外的破壞形式來形成報應。現在的狀態就可以看成是一種報應,是當年反對董建華八萬五計劃的行動的報應,不是不報,時候未到,現在就開始了。
2019-07-30
評論對象: 誰人能解此局?
既然說到了懶人問題,就多說幾句。改開之初關于懶人問題的描述本來就不全面,真正的社會主義新人并不懶,而真正的懶人要么被當時的社會輿論所鄙視,生活得很不舒服,例如小崗村的那群懶人,為集體干活再分享果實,寧愿餓死也不干;為自己種田吃獨食,寧愿殺頭也要冒險,這已經是懶出一定境界才干得出來的事兒;要么高層的懶人謀劃著逆革命,推行私有化后坐享其成,變成老板階層,讓懶惰合法化,還能遺傳給子子孫孫。前社會主義階段的失敗可以總結為對待懶人的懲戒手段太過仁慈,毛主席總是想做一名教師,指望人人都可以教化,六億神州盡舜堯,實際上怎么可能?懶人死活不愿意轉變思想怎么辦?你逼急了,他們還整出場逆革命來,徹底非毛。

將來如果革命勝利了,過渡到新社會了,雖然智能化時代失業問題解決了,也要吸取上次的教訓,認真對待懶人問題,要制度化地把懶人驅逐出新社會系統,流放到一些資本主義的保留地去讓社會熔爐改造他們。60年代的大逃港模式就是成功的范例,把新社會中的殘渣敗類都排泄到舊社會的保留地去,既排了毒,又造就了一個紅紅火火的資本主義特區,對人類文明都是有貢獻的。今后這種模式要制度化,合法化下來,將有利于新社會的持久穩定。簡單的說,在未來的共產主義社會中,懶人不是什么問題。
2019-07-30
評論對象: 誰人能解此局?
贊同二樓的判斷,這是個政治問題,不是簡單的經濟手段或者科技手段可以解決的。簡單的說,資本主義制度(不管掛什么羊頭的狗肉都算狗肉)已經嚴重地阻礙生產力的進一步發展,具體表現在上文說描述的智能化時代的大失業危機,科技越發達,自動化智能化程度越高,工作崗位呈現斷崖式萎縮,失業人口呈現井噴,基尼系數跳漲,社會組織結構瀕臨解體...這一切就會在未來10-20年間逐漸成為現實。資本主義從一開始就鼓勵羊吃人,機器殺人,現在更不會含糊,一定是用機器人代替工人,所以大規模失業的問題在資本主義制度下無解。人類社會如果不能通過革命手段取得社會制度的進步,就會滅亡在資本主義末期,也就是《終結者》或者《黑客帝國》系列電影中描述景象,機器人滅亡人類。資本主義,就是一種漸進式滅絕人類的社會制度,從一開始就是如此。

人類只有共產主義制度可以容納智能時代,能夠容納機器人的新生產力。在新社會里,機器越發達,人們所需要消耗在生存勞動中的時間就越少,社會可以實行短工時制度,比如一周工作3小時的制度。其他時間做什么?通過社會激勵機制,鼓勵共產主義新人們從事創造性的勞動,比如一大批民間作家創造《暴風驟雨》《智取威虎山》等等人民文學作品,比如一大批民間發明家等等...真正的社會主義制度也是不容懶人的。再說社會主義新人本來就是積極向上的,并不懶。雷鋒懶嗎?焦裕祿懶嗎?修紅旗渠的革命群眾懶嗎?
2019-07-30
評論對象: 為什么美國工資很高,物價卻很低?
美國是世界帝國主義核心,享受霸權紅利,有眾多小弟馬仔給它進貢。華爾街大佬們吃飽喝足了,也不妨給自己身邊的小民一點好處,畢竟還要指望美國大兵去拼命,不能搞得人家太慘,所以美國工資高,物價低。同樣的道理,中國帝都也是工資高,物價出奇的低,一樣的維穩需求。這個價格嘛,都是可以操控的,就看你當政的是怎么去操控。反正羊毛出在羊身上,東邊補貼了物價,西邊就得加倍盤剝彌補損失,資產階級永遠不會虧自己的錢。
2019-07-30
評論對象: 豬肉價格瘋狂上漲背后真相是什么?
上半年印了那么多錢,而且一直再印,馬上還要降息,鈔票印多了還想不漲價嗎?有點常識好吧!所謂的池子什么的,只能騙一騙中國大媽,指望房價泡沫套住印出來的鈔票?太幼稚了,套住的永遠是底層的大散和小散,大莊家早就脫身了,他們持幣觀望,看到豬瘟就炒豬肉,看到水果減產就炒水果,你管得住別人怎么用錢嗎?雖然那些鈔票都是你央行印出來的,但是現在是那些大莊們私人的票子了,他們想買什么就買什么,想怎么炒就怎么炒,已經不是你降息降準能忽悠得住的了。全面滯漲已經開始了,并且會長期化,又叫新常態。一邊是資本家手里的票子炒高一切人民必需品的價格來賺錢,一邊是生產停滯,實業凋零,這就是資本主義經濟危機癌癥的晚期——滯漲。滯漲一直會持續下去,直到屁民們關燈吃面還清30年按揭債務為止。
2019-07-30
評論對象: 三四線城市房子還能投資購買嗎?
光喊口號沒有啥用!我們需要看到措置,可執行的措施!

房價是新時期階級斗爭的標桿,既得利益集團為了房價不惜拼命,剛需房奴本來就剩下一條命了,到了該拼命的時候也不會惜命。房價問題后面就是一個火山口,是一場尚未爆發的革命。軟著陸,也就是避免革命,關鍵是哪個階級妥協。剛需房奴已經退無可退,房奴主階級不要幻想什么“各讓一步”的鬼把戲,你們已經把房奴階級搶劫一光,最后還想搞再進一步?!

軟著陸只可能是房奴主階級讓一大步,保住你們這個腐朽階級現在賺到口袋里的錢,放棄未來敲詐新房奴的陷阱,從現在起徹底廢掉中國的房地產搶劫游戲的舊有模式。這種軟著陸是剛需房奴們可以勉強接受的。如若不然,那就只有等著徹底清算了!

幾條措施可執行:
1)成立國家住房銀行。現在開始接受房奴家庭提出的自住房共有產權申請,即,凍結部分按揭貸款的申請。

最近幾年被迫高位接盤的房奴已經快受不了了。從現在開始,應該允許自住房的房奴,將他們居住的房屋部分產權,捆綁上對應的按揭貸款,一起抵押給國家住房銀行。從而將房奴的自住房變成共有產權房,凍結對應比例的按揭貸款。這種措施的好處是,自住房房奴的居住功能不受影響,但按揭壓力驟減,利于拉動消費。即使將來房價腰斬了,這部分房奴也是可以理解的,畢竟享受了國家福利,居住功能也沒受影響。


2)通過住房銀行在全國范圍內預辦理自住房的房地產稅——免稅手續。真正的房地產稅是為了遏制囤房炒房,所以真正征收的對象不是廣大不明真相的自住房家庭。這一點要通過預辦免稅手續的過程宣傳到位,避免將來全面征收房地產稅時不明真相的群眾被少數房奴主煽動利用。一個公民可以免稅30平米(套內),一個3口之家可免90平。讓符合條件的家庭預先就辦理好對應自住房的免稅手續,并且養成先繳稅,后審報返稅的好習慣。國家可以適當獎勵這部分先行者。等到將來真正收房地產稅時,少數囤房炒房的也只能按照大眾習慣來繳稅了。

3)徹底廢除土地財政,土地拍賣權及所得一律上繳中央,地方政府與賣地收入脫鉤,只能按照當地居民的人頭數目拿到經國家統籌的城市建設經費。人口多的城市經費多,人口少的城市經費少,居民用腳投票,國家根據居民投票給地方政府撥款。

4)開啟城市新居民集體自建房的新落戶模式。經過政府相關機構提供的平臺撮合,有住房需求的符合落戶條件的城市新居民可以在網絡平臺上串聯成一個自建房團體,達到法定人數后,允許自行籌資組建一個以自建自住小區為目的建筑有限公司。這個公司自行籌資,自行選舉負責人員,還可以根據政策申請銀行的住房貸款,然后想土地部門申請住宅用地,然后招標建筑公司設計小區,建設小區,小區建成后,股東們自行分配自建房,一切運轉妥當后,建筑公司退股注銷,完成歷史使命。這種新模式,可以完全突破了壟斷勢力的壟斷,讓現在囤房者手里的籌碼作廢,那個時候的房價可以變成金融市場上的一個游戲數字,他們想玩就繼續玩,反正跟剛需已經沒有關系了。
2019-05-30
評論對象: 從蘋果和華為公司在兩國的待遇看中美對外開放
今晨看到華為的任總談教育問題的新聞,我覺得他的態度還是值得表揚的,開始關心人民大眾的核心利益,就算是個表態也是有進步的,希望能看到進一步的作為。我一開始反對無條件支持華為,并不是反對民族資產階級,而是反對“無條件”!都是成年人了,又不是三歲小兒,任何政治力量的聯合背后都是利益,這是社會運行的基本規則。

抗日戰爭時,八路軍開赴前線也是在蔣光頭答應了紅軍改編條件,撥付了軍費之后的事情。因為蔣光頭摳門,給八路軍的待遇有限,所以八路軍的主要戰略是獨立自主的山地游擊戰,而不是因為收了蔣介石那三瓜兩棗的軍餉而跑到正面戰場上去當敢死隊。同盟者之間也是“利益和責任”對等的,紅軍自主地在敵后戰場上配合國軍,對得起大資產階級讓的那點兒“利”,要想紅軍多承擔點兒,那得再談,而不是無條件的。反觀當年的大蠢貨王明,當年提出一切以蔣統帥馬首是瞻,因為蔣介石給了個三瓜兩棗就忘了自己是誰,提出不惜一切代價捍衛大武漢。王明就個是毫無素養的政治白癡。

一致對外的民族統一戰線是有條件的,這個條件說白了是國內階級之間利益重新分配。統治階級原先占有一切,現在要讓利給被統治階級,被統治階級投桃報李,做出相應的貢獻。

民族資產階級的華為和格力代表都做出了很積極的表態,格力給員工搞福利房,華為也搞福利房,現在還督促政府對教育投入......希望利益能落到實處。我們底層勞動者階級眼睛雪亮著呢,心里也是明鏡似的,都是講道理的。買辦資產階級的聯想也做了賣國表態,我們也清楚,相信不會再有人買聯想的貨了,這個賣國商人徹底把自己作死了。地主階級的表態還不明朗,一邊漲超級地租,一邊又出來給炒房降溫,說一套做一套,看不懂,反正老百姓不傻,不看宣傳看療效,我建議等等再表態,別像個王明似的。
2019-05-28
評論對象: 我為什么要全力以赴支持華為?
不敢茍同。你崇拜任正非是你個人的事情,不要拿毛主席時代的大團結說事兒,一個是公有制,一個是私有制,完全不同的利益架構,完全不同的價值觀。毛時代,既是為國,也是為己,因為國家是公有制的,每個人都有股份,個人舍身取義是本分。現在私有化了,空談一個國的概念干什么?國家是階級統治的工具。作為被統治階級,如果沒有明確的利益提成,憑什么為統治階級當赴湯蹈火,全力以赴的奴才?

統治階級讓利了嗎?減租減息了嗎?超級地租(房價)又在暴漲,還好意思談什么讓利。華為的資本家捐了一部分股份到養老金里去了嗎?鐵公雞一毛不拔的時候,凈忽悠假大空的口號!

華為能挺過來我樂見其成,談什么支持也沒多大必要,禮尚往來,它沒對中國底層勞動者階級做什么,也別奢望我們超理智去支援它什么。
2019-05-27
評論對象: 三根攪屎棍一起上,華為,你真強
同情華為,但是大家不要忘了它是私人企業,理論上跟我們這些普通勞動者沒有什么法律關系。所以我認為,華為現在應該實行“公私合營”,至少讓中國老百姓成為理論股東,我們再為它提供支持才有理有據。否則我們不就變成“狗拿耗子,多管閑事”了嗎?如果華為跟我們老百姓沒有一毛錢的關系,美帝欺負一個別人的私人企業跟我們吃瓜群眾有什么關系呢?我們同情一下也就仁至義盡了。除非,華為改制公私合營....
2019-05-24
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沒什么,只是對中華文化感興趣。
 

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